Appartamento Zagreb
In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Zagabria, Centro, Città Bassa, In vendita, 56,80 m²
VENDITA, 2 APPARTAMENTI, ZAGREB, GUNDULIĆEVA VICINO A MASARYKOVA
2 appartamenti (42,94m2 - 2 locali + 13,86m2 - 1 locale)
In vendita due appartamenti condominiali in un tranquillo cortile – eccellente opportunità per abitare o investire in affitti a breve termine!
Appartamento 1 – piano terra dell'edificio
Appartamento bilocale di superficie 38,60 m² con deposito annesso in cantina (8,67 m² / superficie netta utile 4,34 m²), superficie totale di pavimento 47,27 m² (netta utile 42,94 m²).
È composto da camera da letto, cucina con zona pranzo, corridoio e bagno con WC.
Nell'appartamento sono state cambiate le inferriate esterne, le pareti sono state rifinite e l'appartamento è subito abitabile.
Appartamento 2 – edificio indipendente (casetta)
Piccola casa indipendente costruita nel 2001.
anno, con nuovo tetto posato 5 anni fa.
L'appartamento ha il proprio numero civico ed è completamente indipendente dall'edificio adiacente dove si trova il primo appartamento.
È composto da ingresso, soggiorno, bagno con WC e zona notte su una galleria di superficie 5,4 m² (non inclusa nella metratura registrata).
L'edificio è ordinato, mantenuto e pronto all'uso.
Entrambe le unità utilizzano il cortile come terrazza nei mesi estivi.
Lo spazio offre un angolo accogliente per rilassarsi e socializzare, riparato dal rumore cittadino e dalla vista dalla strada.
Il deposito si trova nella cantina dell'edificio e appartiene al 1.
appartamento, ma nella pratica lo usano entrambi gli appartamenti.
Quest'anno è stato completamente ristrutturato – è stata posata nuova isolazione, sono state eseguite le installazioni elettriche e fognarie e sono stati realizzati nuovi depositi per ogni unità.
Sono stati inoltre rinforzati i fondamenti in cemento dell'intero
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 255 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zagreb
- Distretto
- Zagreb
- Regione
- Grad Zagreb
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 301652
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 554 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 56 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia
