27 
Stan, Zagreb, Centar, Donji grad, Prodaja, 56.80m²
PRODAJA, 2 STANA, ZAGREB, GUNDULIĆEVA KOD MASARYKOVE2 stana (42,94m2 - 2sobni + 13,86m2 - 1sobni)Prodaju se dva etažirana stana u mirnom dvorištu – izvrsna prilika za stanovanje ili investiciju u kratkoročni najam!Stan 1 – prizemlje zgradeDvosobni stan površine 38,60 m² s pripadajućim spremištem u podrumu (8,67 m² / neto korisne površine 4,34 m²), ukupne podne površine 47,27 m² (neto korisne 42,94 m²).Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice s WC-om.U stanu je promijenjena vanjska stolarija, uređeni su zidovi i stan je odmah useljiv.Stan 2 – samostojeći objekt (kućica)Samostojeća manja kuća izgrađena 2001. godine, s novim krovom postavljenim prije 5 godina.Stan ima vlastiti kućni broj i potpuno je neovisan od susjedne zgrade u kojoj se nalazi prvi stan.Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kupaonice s WC-om te spavaćeg dijela na galeriji površine 5,4 m² (koja nije uključena u upisanu kvadraturu).Objekt je uredan, održavan i spreman za korištenje.Obje jedinice koriste dvorište kao terasu u ljetnim mjesecima. Prostor pruža ugodan kutak za opuštanje i druženje, zaklonjen od gradske buke i pogleda s ulice.Spremište se nalazi u podrumu zgrade i vlasnički pripada 1. stanu, no u praksi ga koriste oba stana. Ove godine je kompletno uređeno – postavljena nova izolacija, izvedene instalacije struje i kanalizacije te izrađena nova spremišta za svaku jedinicu. Također su pojačani betonski temelji cijele zgrade, što osigurava dodatnu stabilnost i dugotrajnost objekta.Mogućnost spajanja u trosobni stan:Oba stana se po potrebi vrlo jednostavno mogu spojiti u jedan funkcionalan trosobni stan. Za tu opciju već postoji izrađen plan, što otvara dodatne mogućnosti prilagodbe prostora prema željama novog vlasnika.Dvostruka je svrha korištenja:Oba stana su pogodna za svakodnevno stanovanje, ali zahvaljujući svojoj poziciji i mirnom dvorišnom okruženju, izuzetno su atraktivni i za kratkoročni turistički najam. Smješteni su unutar dvorišnog prostora, zaštićeni od gradske buke i prometa, što ih čini vrlo traženima kod posjetitelja. U istom dvorištu već se jedan stan uspješno koristi u iste svrhe.Prednosti:- Etažirano vlasništvo i odvojeni ulazi- Mirno i uređeno dvorište- Kompletno obnovljeno spremište i pojačani temelji zgrade- Idealno za stanovanje ili najam- Blizina svih potrebnih sadržajaI33542Gundulićeva
Cijena
255.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
56 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
1
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Zagreb
Kategorija
Stan
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
