Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 36 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 155 961 € 4 332 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - špičkový projekt, špičková lokalita
Luxusní apartmán v moderním komplexu - Rogoznica, 250 m od mořeV kouzelné Rogoznici, pouhých 250 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti centra města a veškeré důležité občanské vybavenosti, je na prodej moderní komplex šesti luxusních budov. Projekt zahrnuje celkem 28 bytových jednotek o velikosti od 36 do 116 m², s pečlivě navrženými dispozicemi a vysokými stavebními standardy.Apartmán A1 - Budova Z1Celková čistá prodejní plocha: 36,27 m²Dispozice pokojů:Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 19,12 m²Ložnice - 9,76 m²Koupelna - 4,27 m²Přidělené parkovací místo - 3,12 m²Apartmán je ideální pro příjemný pobyt nebo jako investici k turistickému pronájmu. Prostor je funkční a moderní, s dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným plochám. Při výstavbě byly použity nejmodernější a nejkvalitnější materiály a vybavení. LokalitaKomplex se nachází v klidné části Rogoznice, známé svým křišťálově čistým mořem, udržovanými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Vynikající dopravní spojení na dálnici a letiště ve Splitu a Zadaru činí z této nemovitosti ideální místo pro bydlení i dovolenou. Cena a podmínkyProvize realitní kanceláře činí 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny. Kupující neplatí žádné další skryté náklady. Nastěhování je naplánováno po dokončení prací. Pro více informací, půdorysy a prohlídky nás kontaktujte. Váš nový domov v Rogoznici na vás čeká.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 332 €/m²
Medián podobných nabídek 4 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 444 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 160 000 € · 36 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 153 000 € · 34 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 165 000 € · 37 m² 4 459 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 191 651 € · 43 m² 4 457 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 159 700 € · 38 m² 4 203 €/m² Podobnost 79 % Rogoznica 208 000 € · 45 m² 4 622 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 144 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
155 961 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
36 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
300668

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 961 € · Cena za m²: 4 332 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje