In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica - progetto top, posizione top
Appartamento di lusso in complesso moderno – Rogoznica, 250 m dal mare
In vendita c'è un complesso moderno di sei edifici di lusso situato nella incantevole Rogoznica, a soli 250 metri dal mare e a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi importanti.
Il progetto comprende in totale 28 unità abitative con superfici da 36 a 116 m², con planimetrie attentamente progettate e alto standard costruttivo.
Appartamento A1 – Edificio Z1
Superficie netta totale di vendita: 36,27 m²
Disposizione degli ambienti:
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 19,12 m²
Camera da letto – 9,76 m²
Bagno – 4,27 m²
Posto auto assegnato – 3,12 m²
L'appartamento è ideale per un soggiorno confortevole o come investimento per affitti turistici.
Lo spazio è funzionale e moderno, con abbondante luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate.
Nella costruzione si utilizzano i materiali e le attrezzature più moderni e di alta qualità,
Posizione
Il complesso si trova in una zona tranquilla di Rogoznica, nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta gastronomica.
Ottima collegabilità stradale con l'autostrada e gli aeroporti di Spalato e Zadar rende questa proprietà ideale sia per vivere che per vacanza.
Prezzo e condizioni
La provvigione dell'agenzia è del 3% + PDV sul prezzo di vendita concordato.
L'acquirente non paga costi aggiuntivi nascosti.
Il trasferimento è previsto al termine dei lavori.
Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, contattateci.
La vostra nuova casa a Rogoznica vi aspetta.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
ROGOZNICA
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
ROGOZNICA
160 000 € · 36 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 95 %
ROGOZNICA
153 000 € · 34 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 95 %
ROGOZNICA
165 000 € · 37 m²
4 459 €/m²
Somiglianza 92 %
ROGOZNICA
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 89 %
ROGOZNICA
191 651 € · 43 m²
4 457 €/m²
Somiglianza 81 %
Rogoznica
159 700 € · 38 m²
4 203 €/m²
Somiglianza 79 %
ROGOZNICA
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 961 € · Prezzo al m²: 4 332 €/m²
Superficie abitabile: 36 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia