In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica - appartamento nel nuovo edificio d4
Penthouse in complesso di lusso – Rogoznica, 250 m dal mare
Presentiamo un moderno complesso residenziale composto da 6 edifici di lusso, situato nella incantevole Rogoznica – a soli 250 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese, ristoranti, negozi e di tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza.
Sono disponibili in totale 28 unità abitative esclusive con superficie da 36 m² a 116 m², che soddisfano i più alti standard di architettura e design moderno.
Appartamento d4
Superficie netta totale di vendita: 75.36 m²
Soggiorno con cucina e zona pranzo
due camere da letto
Bagno privato
Terrazza
Posto auto privato
Caratteristiche e dotazioni
• Porta antieffrazione con sistema di gestione intelligente
• Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• Sistema di gestione intelligente (smart home)
• Condizionatori inverter in ogni stanza
• Ceramica e sanitari di qualità premium
• Infissi in PVC Schüco con vetro triplo
• Tende elettriche
• Utilizzo di materiali edili di alta gamma e finiture moderne
Particolarità della posizione
Rogoznica è nota per il mare cristallino, le insenature naturali e uno dei tramonti più belli del Adriatico.
Grazie all’eccellente collegamento stradale, è ideale sia per la residenza sia come destinazione per affitti turistici con eccellente potenziale d’investimento.
Prezzo e condizioni di acquisto
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
ROGOZNICA
311 500 € · 74 m²
4 209 €/m²
Somiglianza 99 %
ROGOZNICA
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Somiglianza 97 %
ROGOZNICA
400 000 € · 77 m²
5 195 €/m²
Somiglianza 97 %
ROGOZNICA
318 400 € · 72 m²
4 422 €/m²
Somiglianza 96 %
ROGOZNICA
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 92 %
ROGOZNICA
288 000 € · 68 m²
4 235 €/m²
Somiglianza 91 %
ROGOZNICA
274 000 € · 68 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 91 %
ROGOZNICA
274 000 € · 68 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 339 120 € · Prezzo al m²: 4 522 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia