Appartement Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 155 961 € 4 332 €/m²

Description du bien

Rogoznica - projet de premier ordre, emplacement de premier ordre
Appartement de luxe dans un complexe moderne - Rogoznica, à 250 m de la merÀ vendre, un complexe moderne de six bâtiments de luxe situé dans la magique Rogoznica, à seulement 250 mètres de la mer et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités importantes. Le projet comprend un total de 28 unités résidentielles d’une superficie de 36 à 116 m2, avec des agencements soigneusement conçus et un haut niveau de construction.Appartement A1 Bâtiment Z1Surface nette totale de vente : 36.27 m2Agencement des pièces :Salon avec cuisine et salle à manger 19.12 m2Chambre 9.76 m2Salle de bain 4.22 m2 L'espace est fonctionnel et moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées.Dans la construction, les matériaux et équipements les plus modernes et de la plus haute qualité sont utilisés, EmplacementLe complexe est situé dans une partie calme de Rogoznica, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son offre gastronomique riche. Excellente connexion routière avec l'autoroute et les aéroports de Split et Zadar, ce qui rend cette propriété idéale tant pour la vie quotidienne que pour les vacances.Le prix et les conditionsLes frais d'agence sont de 3% + VAT du prix d'achat convenu. L'acheteur ne paie aucun coût caché supplémentaire. Le déménagement est prévu après l'achèvement des travaux. Pour plus d'informations, plans et visites, contactez-nous. Votre nouveau domicile vous attend.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 332 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 163 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,1 %

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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 024 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 144 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

18
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Détails supplémentaires

Prix
155 961 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
36 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300668

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 961 € · Prix au m²: 4 332 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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