Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Byt v 1. patře novostavby ve slepé ulici
Makarska, na klidném místě v slepé uličce, je moderní budova s výtahem, který je v konečné fázi výstavby.
V nabídce je funkční byt s pracovní značkou S2, první patro, východní část.
Byt má moderní design, který se projevuje v prostorném obývacím pokoji naplněném přirozeným světlem, moderní koupelnou, pohodlnými ložnicemi a velkou nekrytou terasou 22.61 m2, která nabízí drahocenný venkovní prostor pro relaxaci.
Celý prostor je navržen s důrazem na komfort, estetiku a každodenní praktičnost.
Tento byt je ideální volbou pro kupující, kteří hledají moderní, klidný domov v blízkosti moře, je to vlastnost, která přináší více než čtverec nabízí lifestyle.Except pro byt S2, 1.floor se skládá z; chodba 2.27 m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem 4,29 m2, pokoj 9,64 m2, pokoj 11,40 m2 a parkovací místo.
Konstrukce podle norem EU.
Přeposlat 3/2026
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 958 €/m²

Medián podobných nabídek 4 170 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 901 €/m²–5 346 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnost 100 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobnost 100 % Makarska 389 192 € · 72 m² 5 405 €/m² Podobnost 100 % Makarska 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 98 % Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 98 % Makarska 389 126 € · 73 m² 5 330 €/m² Podobnost 98 % Makarska 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

213 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

72 m²

ID inzerátu

300786

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia