Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Stanovanje v 1. nadstropju novogradnje v slepi ulici
Makarska, na mirni lokaciji v slepi ulici, se nahaja moderna stavba z dvigalom, ki je v zaključni fazi gradnje. V ponudbi je funkcionalen stan delovne oznake S2, prvi nadstropje, vzhodni del,. Stan je sodobnega dizajna, kar se kaže v prostornem dnevnem bivalnem prostoru, napolnjenem s naravno svetlobo, moderni kopalnici, udobnih spalnicah ter veliki nepokriveni terasi velikosti 22,61 m2, ki nudi dragocen zunanji prostor za sprostitev. Cel prostor je zasnovan z poudarkom na udobje, estetiko in vsakodnevno praktičnost. Ta stan predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo sodoben, miren dom blizu morja; to je nepremičnina, ki prinaša več kot kvadratne metre – ponuja življenjski stil. Poleg stanovanja S2, 1. nadstropje, ki se sestavlja iz; hodnika površine 2,27 m2, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 26,47 m2, kopalnice površine 4,29 m2, soba 9,64 m2, soba 11,40 m2 in nepokrivene terase površine 22,61 m2 (netto 17 m2), za nakup v sklopu objekta so na voljo zunanje parkirišča po ceni 10.000,00 Eura ali garažno parkirno mesto po ceni 20.000,00 Eura. Gradnja po EU standardih. Vselitev do 3/2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 958 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 170 €/m²

Razlika od mediane -29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–5 346 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKARSKA 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 389 192 € · 72 m² 5 405 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 98 % Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 98 % Makarska 389 126 € · 73 m² 5 330 €/m² Podobnost 98 % MAKARSKA 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

213 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

72 m²

ID oglasa

300786

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 000 € · Cena na m²: 2 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia