Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad - apartmán s velkou zahradou
K prodeji je plně zařízený byt v klidné části Novigradu na Istrii, který se nachází v přízemí elegantního obytného domu s celkem dvěma podlažími.
Byt má obývací část 44.01 m2 a má prostorný a upravený dvůr 146 m2, stejně jako terasu 14 m2.
Kromě bytu je k dispozici také soukromé parkovací stání, které se nachází hned vedle budovy.
Byt má funkční dispozice a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou terasu a dvůr, který poskytuje pohodlný prostor pro pobyt venku a užívat si soukromí. Zařízení bylo postaveno v 1996.
roky a je pravidelně udržována.
Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný, což z něj činí vynikající volbu jak pro osobní bydlení, tak pro turistické nájemné. Lokalita je velmi výhodná, v blízkosti jsou všechny potřebné vybavení pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace, promenády a pláže.
Vzdálenost od moře a centra Novigradu je jen pár minut jízdy autem, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Tento byt je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají funkční, uklizené a klidné nemovitosti na Istrii, s vlastním dvorkem, parkovištěm a v blízkosti moře.
Dokumentace je úhledná, 1/1 vlastnictví_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 146 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia