Pozemek Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag Katoro Land
K prodeji je atraktivní obdélníkový stavební pozemek s přímým přístupem z hlavní silnice, který se nachází v severní části města Umag, ve čtvrti Monterol.
Pozemek je jen 400 metrů od moře a je v mezích městského plánu, zónované jako T2, který umožňuje výstavbu obytných nebo turistických zařízení.
Pozemek nabízí optimální podmínky pro výstavbu díky své poloze a urbanistickým parametrům.
Koeficient konstrukce (K-ig) je 0.3, koeficient využití je 0.8, přičemž počet podlaží je povolen 2+2 (podzemní i nadzemní) s maximální výškou římsy 8 metrů.
Minimální procento zelených ploch v rámci pozemku je 40%, což umožňuje uspořádání zahrady, zahrady nebo menších rekreačních zón. Pozemek je plně v souladu s katastrem a katastrem nemovitostí a nemovitost je úhledně 1 / 1, bez zátěží a omezení, což umožňuje rychlý a bezpečný převod vlastnických práv.
Pozemek je vhodný pro investory, kteří chtějí stavět obytné jednotky, turistické byty nebo rodinné domy, díky své výjimečné poloze v blízkosti centra města, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kvalitní investice v jedné z nejatraktivnějších částí Umagu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
312 000 € · 2 508 m²
124 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
290 500 € · 2 508 m²
116 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
129 900 € · 2 593 m²
50 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
225 000 € · 2 700 m²
83 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
288 400 € · 2 508 m²
115 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
519 000 € · 2 500 m²
208 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
39 900 € · 2 496 m²
16 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
225 000 € · 2 534 m²
89 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Velikost pozemku
- 2 508 m²
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 300085
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 115 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 2 508 m²
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
