Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Exkluzivní - Apartmán s jednou ložnicí, první patro, využitelný
Exkluzivní prodej bytů v Medulinu.
Na turistickém místě k prodeji je apartmán s jednou ložnicí s vlastním parkovacím stáním.
Byt se skládá z jedné ložnice, koupelny, chodby a obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní a jídelnou.
Byt má terasu přibližně 8 m2, která poskytuje soukromí a klid s krásným výhledem na přírodu. Vlastnost je úhledně a registrovaný jeden přes jeden, byt má užitečné povolení, a nákup je také možné prostřednictvím rezidenčního úvěru. Pro jakékoliv další informace a uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic nebo mail: katarina.vlasic

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 268 €/m²

Medián podobných nabídek 4 532 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 994 €/m²–5 180 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % Medulin 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % Medulin 175 000 € · 39 m² 4 487 €/m² Podobnost 95 % Medulin 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Podobnost 95 % Medulin 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnost 95 % Medulin 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnost 88 % Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 85 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300309

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia