Apartmán Korčula

Popis nemovitosti

Apartmán, Korčula, Na prodej, 77,14 m²
Byt 2S se zahradou a parkováním, novostavba, moderní byt KorčulaA je na prodej v přízemí novější budovy na ostrově Korčula, v klidné a upravené části obce s hlídaným parkovacím stáním ve dvoře.
Byt se skládá z 52,62 m2 vnitřního prostoru, který tvoří vchod, chodba, koupelna, dvě pohodlné ložnice a vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou.
Obytná část nabízí dvě terasy a zahradu 22.02 m2, ideální pro relaxaci v soukromí nebo vytvoření malé středomořské oázy.
Blízkost městských bazénů, které se nacházejí hned vedle budovy, stejně jako pláže, na které se dostanete lehkou procházkou, dávají této lokalitě zvláštní hodnotu.
Okolí vyzařuje klid a zeleň, a v blízkosti jsou všechny potřebné vybavení obchodů, restaurací a promenád u moře.Byt se nachází v atraktivní poloze, která kombinuje pohodlí každodenního života s uvolněnou ostrovní atmosférou.
Budova je moderní konstrukce, úhledně udržované a osada je klidná a bezpečná, ideální pro rodinný život nebo pobyt po celý rok.
Tato vlastnost představuje harmonii funkčnosti, estetiky a vynikající polohu vynikající příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný domov nebo investici na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 922 €/m²

Medián podobných nabídek 3 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnost 85 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnost 83 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 462 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

299670

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia