Dům Lupoglav

Popis nemovitosti

Istrie, Boljun - dva samostatně stojící kamenné domy s pozemkem o rozloze 18 000 m2
ISTRIA, BOLJUN - Kamenné starožitnosti s 18,000 m2 půdyBoljun je starobylé město, které bylo poprvé zmíněno na počátku 12. století.
Nachází se na severovýchodě Istrie, v obci Lupoglav.
Vyznačuje se velmi dobře zachovalým středověkým hradem s širokým výhledem na úrodné údolí Boljunčica a horský masiv Učka.
Město se nachází na kopci v srdci přírody, poskytuje svým obyvatelům život v nedotčené přírodě, klid a klid a samozřejmě specifické místní speciality v místní taverně.Blízko Boljun, ve vesnici s pouze jedním obyvatelem, tam jsou dvě samostatně stojící kamenné budovy na prodej, dispoziční plochy 210 m2 a 72 m2.
Elektřina a voda se nachází v blízkosti, zatímco pro účely odpadních vod je nutné postavit septik.
Kromě zařízení, k prodeji je 18.133 m2 zemědělské půdy, v jednom celku a jeden samostatný pozemek 112 m2.
Pozemek je v mírném úpadku, částečně louky, zatímco část je zarostlá nízkou vegetací.Extrémně klidná lokalita s pěkným výhledem do okolí, s několika objekty v obci, z nichž jeden je obydlený.
Vážené klienty, zprostředkovatelská provize je zpoplatněna v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 627 €/m²

Medián podobných nabídek 1 964 €/m²

Rozdíl proti mediánu -68,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 192 €/m²–2 650 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 460 000 € · 270 m² 1 704 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 69 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 51 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 40 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Lupoglav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lupoglav

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

271 m²

Velikost pozemku

18 245 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

285083

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 271 m² · Velikost pozemku: 18 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lupoglav

Lupoglav je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 14 km jihovýchodně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Lupoglavu 288 obyvatel, v celé opčině pak 924 obyvatel.

Počet obyvatel: 836

Zdroj: Wikipedia