Dom Lupoglav

Popis nehnuteľnosti

Istria, Boljun - dva samostatne stojace kamenné domy s pozemkom o rozlohe 18 000 m2
ISTRIA, BOLJUN - Kamenné antikvitety s 18,000 m2 pôdyBoljun je starobylé mesto, ktoré bolo prvýkrát spomenuté na začiatku 12. storočia. Nachádza sa v severovýchodnej Istrii, v obci Lupoglav. Charakterizuje ju veľmi dobre zachovaná stredoveká hradná pevnosť s rozľahlým výhľadom na úrodné údolie Boljunčica a horský masív Učka. Mesto sa nachádza na kopci v srdci prírody, poskytujúc svojim obyvateľom život v nedotknutej prírode, pokoj a ticho a samozrejme špecifické miestne špeciality v miestnej krčme.Blízko Boljunu, v dedine s jediným obyvateľom, sú na predaj dva samostatné kamenné domy s rozlohou 210 m2 a 72 m2. Elektrina a voda sú v blízkosti, zatiaľ čo na odvod odpadových vôd je potrebné vybudovať septik. Okrem zariadení je na predaj 18.133 m2 poľnohospodárskej pôdy, v jednom celom a jednom oddelenom pozemku o rozlohe 112 m2. Pozemok má mierny sklon, čiastočne lúky, zatiaľ čo časť je zarastená nízkou vegetáciou.Náročne tichá lokalita s pekným výhľadom na okolie, s niekoľkými objektmi v dedine, z ktorých jeden je obývaný. Ideálne pre chov dobytka, rozbehnutie agroturistiky alebo činnosti OPG.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 627 €/m²

Medián podobných ponúk 1 964 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 192 €/m²–2 650 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnosť 100 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnosť 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnosť 85 % Lupoglav 460 000 € · 270 m² 1 704 €/m² Podobnosť 85 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnosť 69 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnosť 51 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 40 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 813 € Podľa sadzby obce Lupoglav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lupoglav

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

271 m²

Veľkosť pozemku

18 245 m²

Izby

2

ID inzerátu

285083

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 271 m² · Veľkosť pozemku: 18 245 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lupoglav

Lupoglav je obec a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 836

Zdroj: Wikipedia