Maison Lupoglav

À vendre · Lupoglav · Istarska

2 Chambres 271 m² Surface
Prix demandé 170 000 € 627 €/m²

Description du bien

Istrie, Boljun - deux maisons individuelles en pierre avec 18 000 m2 de terrain
ISTRIA, BOLJUN - Pierres antiques avec 18 000 m2 de terrain Boljun est une ville ancienne qui a été mentionnée pour la première fois au début du XIIe siècle. Elle est située dans le nord‑est de l’Istrie, dans la municipalité de Lupoglav. Elle se caractérise par un château médiéval très bien conservé offrant une large vue sur la fertile vallée de Boljunčica et le massif montagneux d’Učka. La ville est perchée sur une colline au cœur de la nature, offrant à ses habitants une vie en pleine nature, paix et tranquillité et, bien sûr, des spécialités locales dans la taverne du coin. À proximité de Boljun, dans un village avec un seul habitant, il y a deux bâtiments en pierre détachés à vendre, surface de plancher de 210 m2 et 72 m2. L’électricité et l’eau sont à proximité, tandis que pour les eaux usées il est nécessaire d’installer une fosse septique. En plus des bâtiments, à vendre 18.133 m2 de terrain agricole, en un lot complet et un lot séparé de 112 m2. Le terrain est en légère pente, en partie prairies, tandis qu’une partie est envahie par une végétation basse. Emplacement extrêmement calme avec une belle vue sur les environs, avec plusieurs objets dans le village, dont un est habité. Idéal pour l’élevage, le lancement d’un agritourisme ou des activités OPG. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 627 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 964 €/m²
Écart par rapport à la médiane -68,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 192 €/m²–2 650 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Lupoglav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lupoglav
District
Lupoglav
Comté
Istarska
Code postal
10370
Surface habitable
271 m²
Superficie du terrain
18 245 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
285083

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 271 m² · Superficie du terrain: 18 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Lupoglav, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lupoglav

Lupoglav est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 929 habitants, dont 94,19 % de Croates et le village seul comptait 328 habitants.

Population: 836

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.