Hiša Lupoglav

Opis nepremičnine

Istra, Boljun - dve samostojni kamniti hiši z 18.000 m2 zemljišča
ISTRA, BOLJUN - Kamene starine s 18.000 m2 zemljišča Boljun je prastari gradič, ki se prvič omenja na začetku 12. stoletja. Nahaja se v severovzhodni Istri, v občini Lupoglav. Značilna je zelo dobro ohranjena srednjeveška graščina s širokim razgledom na rodovitno dolino Boljunčice in gorski masiv Učke. Gradič leži na hribu v srcu narave ter svojim prebivalcem in gostom nudi življenje v netaknjeni naravi, mir in tišino ter seveda značilne lokalne specialitete v mestni konobi. Nedaleko od Boljuna, v vasi s pravim enim prebivalcem, so na prodaj dva samostojna kamnita objekta, tlorisnih površin 210 m2 in 72 m2. Elektrika in voda sta v bližini, za odpadne vode pa je potrebno zgraditi septično jambo. Ob objektih je na prodaj 18.133 m2 kmetijskega zemljišča, v enem kosu, ter ločena parcela površine 112 m2. Zemljišče je na blagem naklonu, delno travnik, delno pa je prekrito z nizkim rastlinjem. Izjemno mirna lokacija s lepim razgledom na okolico, nekaj objektov v vasi, od katerih je eden naseljen. Idealno za ranč, zagon agroturizma ali OPG dejavnosti. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 627 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 964 €/m²

Razlika od mediane -68,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 192 €/m²–2 650 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 460 000 € · 270 m² 1 704 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 69 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 51 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 40 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lupoglav

Okrožje

Lupoglav

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

10370

Bivalna površina

271 m²

Velikost zemljišča

18 245 m²

Sobe

2

ID oglasa

285083

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 271 m² · Velikost zemljišča: 18 245 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lupoglav

Lupoglav je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 836

Vir: Wikipedia