Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, byt se zahradou ve skvělé lokalitě
Byt v přízemí se zahradou, skvělá lokalita v Novigradu, blízko pláže a města Byt na prodej v přízemí, čistá plocha 61,66m2 se zahradou cca 100m2. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje a kuchyně, jídelny, 2 ložnic, 2 prostorných a krytých teras. Byt má také parkovací místo. Dvoř je kompletně oplocený a mimořádně pečlivě udržovaný. V dvoře je také prostor pro setkání s pergolou, krbem a letní kuchyní a velkým kamenným stolem. K dispozici je také skladová místnost na zahradní nářadí a kola. Byt je velmi světlý a má vynikající orientaci (sever - východ - jih). Vzhledem k výše uvedenému představuje byt výjimečnou příležitost jak pro pronájem, tak pro pohodlný život blízko veškerých služeb. PRO VŠECHNY DOTAZY A DOHODNUTÍ PROHLÍDEK JSEM K DISPOZICI NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 738 €/m²

Medián podobných nabídek 4 468 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 954 €/m²–4 974 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

275469

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia