Dům Pićan

Popis nemovitosti

Istrie, piĆan - prostorná usedlost se starožitnostmi k úpravě
ISTRA, PIAN - Prostorná nemovitost se starožitnostmi pro adaptaci
Pian je staletí staré istrijské město s bohatým materiálním a kulturním dědictvím.
Místo je na kopci s neodolatelným výhledem na okolní místa, vinice, olivové háje a Učka.
Pian je známý pro své krásné vyhlídky a dobré víno a pro mnoho slavných legend.
Nachází se zde také zvonice, třetí největší na Istrii, s výškou 48 metrů.
Turistické stezky sv.
Rok a stezky sv.
Simon jsou dobře známé, stejně jako krásné letovisko Sopot vodopád.
Kamenný dům má rozlohu 258m2 a protíná přízemí a podlahu.
Podlahy jsou od sebe odděleny, každý s vlastním vchodem.
Dům byl naposledy upraven v 2020.
roky.
Poté byla zhotovena nová střecha a mezipodlažní konstrukce (beton).
Infrastruktura se nachází na zemi (elektřina, voda) a dům také vlastní cisternu.
Jednotka se skládá z 5531m2, z čehož konstrukce cca.
3800m2, zatímco druhý 1700m2 je zemědělsky využitelný.
Přístupová cesta je vydlážděná.
Vlastnictví 1/1.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 395 €/m²

Medián podobných nabídek 1 035 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 538 €/m²–3 800 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pićan 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 75 % Pićan 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 75 % Pićan 55 000 € · 270 m² 204 €/m² Podobnost 73 % Pićan 850 000 € · 305 m² 2 787 €/m² Podobnost 65 % Pićan 270 000 € · 316 m² 854 €/m² Podobnost 61 % Grobnik 265 000 € · 256 m² 1 035 €/m² Podobnost 60 % Pićan 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnost 59 % Pićan 188 000 € · 316 m² 595 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 774 € Podle sazby obce Pićan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pićan

Okres

Pićan

Župa

Istarska

PSČ

52332

Obytná plocha

258 m²

Velikost pozemku

5 531 m²

Pokoje

1

Garáž

1

ID inzerátu

271721

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 258 m² · Velikost pozemku: 5 531 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pićan

Pićan je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Pićanu 315 obyvatel, v celé občině pak 1 997 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 722

Zdroj: Wikipedia