Apartmán Glavani

Popis nemovitosti

Kostrena, Glavani - 2pokojový apartmán s výhledem na moře
Manor je byt 2S + DB s celkovou obytnou plochou 60 m2 se nachází v Glavani v Kostrena.
Byt se nachází v prvním patře obytného domu a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem a
obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna a velký balkon, který se rozprostírá po celém jihu
strana bytu a ze kterého je krásný výhled na moře.
Byt je kompletně zařízený a má veškerou potřebnou dokumentaci.
To se nachází v požadované lokalitě v Kostrena, v blízkosti moře a všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 083 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 820 €/m²–4 504 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 65 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 65 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Podobnost 63 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 61 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 61 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 56 % Kostrena 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

272063

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Glavani

Glavani je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 77

Zdroj: Wikipedia