Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní byt ve skvělé lokalitě
Kompletně zrekonstruovaný a moderní byt k prodeji na 2.
patro bytového domu s výtahem.
V bytě je 63m2, dvě ložnice, koupelna a malá spíž.
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří jedinečný prostor.
Pokoje se nacházejí na severu, zatímco obytná plocha jižní orientace je tak, že tato oblast, ve které je většina dne strávená, je téměř po celou dobu koupána na světle a slunci.
Z kuchyně můžete jít na malý balkon, zatímco z jedné ložnice můžete přistupovat k balkonu, který lze použít jako místo pro sušení prádla.
V bytě je malá místnost navržená jako spíž, ve které jsou police pro ukládání předmětů pro domácnost.
Umístění bytu je skvělé, protože v okolí je velké parkoviště, škola, školka, tržnice a autobusová zastávka.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 484 €/m²

Medián podobných nabídek 4 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 250 €/m²–6 397 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 95 % Split 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnost 94 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 94 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 94 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 94 % Split 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 94 % Split 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 94 % Split 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

272124

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 6 484 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia