Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, zrekonstruovaný byt ve skvělé lokalitě
Istrie, Umag
Zrekonstruovaný byt k prodeji ve skvělé lokalitě v Umagu.
Byt se nachází v 1. patře a plocha bytu je 91.31 m2.
Byt se skládá z uzavřeného vstupního prostoru, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnic 3, koupelny, chodby, prádelny a kryté terasy s vířivkou.
Terasa pochází z obývacího pokoje a z terasy je dokonce částečný výhled na moře.
Na terase je také komora.
Byt je nedávno vybaven novým kvalitním nábytkem a vybavením, a jako takový je zařízen a prodáván.
Nedávno byla obnovena fasáda a instalována nová izolace.
Vytápění je prostřednictvím ústředního topení na olej a klimatizace.
V bytě je také vnější schodiště vedoucí do bytu.
K užívání bytu je také společná zastřešená letní kuchyně s krbem, stejně jako zahrada.
K bytu dále náleží zahradní chata, ideální pro uložení kol a různého nářadí.
Vedle bytu je kryté parkovací místo.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v širším centru města Umag.
Krásné pláže jsou jen 100 m od bytu.
V blízkosti bytu se nachází obchody, park, dětské hřiště, promenády, škola, školka, banka, pošta, restaurace, kavárny a různá další zařízení nezbytná pro život.
Vzhledem k tomu, že se jedná o zrekonstruovaný byt ve výborné lokalitě v blízkosti moře a dalších zařízení, byt je ideální pro celoroční bydlení, dovolenou, ale i pro turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
372 936 € · 95 m²
3 926 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269691
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
