Dům Vrsi

Popis nemovitosti

Přízemí s výhledem na moře, NOVĚ POSTAVENÉ - Vrsi
Novostavba jednopatrového domu s výhledem na moře je na prodej. Nachází se ve Vrsi, městě nedaleko města Nin. Je v bezprostřední blízkosti centra a zařízení nezbytného pro život a turistiku. Vzdálenost na pláž je cca 2 km.
Je postaven na pozemku o velikosti 450m2, z toho plocha domu s krytou terasou je 86m2. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, komory a zastřešené terasy.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohaté na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s množstvím leteckých linek, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 012 €/m²

Medián podobných nabídek 3 244 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 718 €/m²–4 071 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsi 100 000 € · 94 m² 1 064 €/m² Podobnost 91 % Vrsi 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobnost 90 % Vrsi 130 000 € · 102 m² 1 275 €/m² Podobnost 82 % Vrsi 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 78 % Vrsi 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 78 % Vrsi 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 76 % Vrsi 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 75 % Vrsi 178 000 € · 61 m² 2 918 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

269323

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia