Maison Vrsi

Description du bien

Rez-de-chaussée avec vue mer, NOUVELLEMENT CONSTRUIT - Vrsi
Rez-de-chaussée neuf avec vue sur la mer à vendre. Situé à Vrsi, près de la ville de Nin. Il est proche du centre et des équipements nécessaires à la vie et au tourisme. La distance à la plage est d'environ 2 km. Il est construit sur un terrain de 450 m2, dont la surface de la maison avec une terrasse couverte de 86 m2. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, cellier et terrasse couverte. Les villes de Zadar et Nin se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales divertissantes et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces régions.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 012 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 023 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 809 €/m²–4 217 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

86 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

269323

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 012 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia