Casa Vrsi

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con vista mare, DI NUOVA COSTRUZIONE - Vrsi
In vendita una nuova casa a piano unico con vista sul mare. Situata a Vrsima, un luogo vicino alla città di Nin. È nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi necessari per la vita e il turismo. La distanza dalla spiaggia è circa 2km. Costruita su un terreno di superficie 450m2, di cui la superficie della casa con terrazza coperta è 86m2. È composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno, ingresso, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta. Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 012 €/m²

Mediana di annunci simili 4 023 €/m²

Differenza dalla mediana -25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 809 €/m²–4 217 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Vrsi per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

259 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrsi

Distretto

Vrsi

Regione

Zadarska

CAP

23235

Superficie abitabile

86 m²

Dimensione del terreno

450 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

269323

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 012 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Verchè

Verchè è un comune della Croazia nella regione zaratina di 2.053 abitanti.

Popolazione: 2 045

Fonte: Wikipedia