Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - třípokojový apartmán 60m od moře
K prodeji je prostorný byt s celkovou čistou užitnou plochou 87 m2 nacházející se v prvním patře budovy s celkem šesti bytovými jednotkami.
Byt se skládá z chodby, tří ložnic, dvou koupelen, velké kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a dvou krytých teras.
Tato nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě pouze 60 m od první pláže.
Nemovitost vhodná pro dovolenou i trvalý pobyt.
Kvalitní novostavba:
tepelně izolační polystyren 12 cm
podlahy potažené kvalitní keramikou
podlahové vytápění v celém bytě
klimatizace pro chlazení a dodatečné vytápění v každé ložnici a obývacím pokoji
PVC truhlářství se zabudovanými moskytiéry a elektrickými žaluziemi
městské vodovody a kanalizace
2 parkovací místa
Objekt je ve výstavbě, plánované dokončení prací na konci 2024.
Nový rok
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 267418
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
