Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, 44,36 m2, 2-pokojový byt
Nabízíme k pronájmu úhledný a udržovaný byt o rozloze 44,36 m2.
Skládá se z kuchyně, uzavřené lodžie, která je v současné době využívána jako jídelna, dvou pokojů, z nichž jeden je využíván jako obývací pokoj, chodby a koupelny.
V obývacím pokoji a ložnici jsou instalována plastová okna.
K dispozici je skladovací místnost a velká společenská místnost, která slouží také jako úložný prostor.
Nachází se v úhledné budově s upravenou zahradou a dostatečným parkováním v blízkosti.
Možnost výměny za byt se zahradou v severním nebo středním Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 5 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 479 €/m²–6 146 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 100 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 100 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 98 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 154 €–264 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268435

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia