Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Nově postavený dvoupokojový byt
K prodeji je dvoupokojový byt se nachází v nově postaveném domě ve Vodicích.
Byt má dvě ložnice a jeho celková plocha je 60.14 m2.
Tento byt jistě vyniká svou slunnou a atraktivní atmosférou i praktickým uspořádáním.
Skládá se z kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu.
V bytě je také prostorná, částečně krytá terasa 10 m2, ideální pro relaxaci.
Další výhodou tohoto bytu je hlídané parkovací stání ve dvoře činžovního domu, přímo u vchodu.
Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, ale také pro turistické pronájmy, vzhledem k blízkosti pláže.
V bezprostřední blízkosti bytu jsou různé obchody a další vybavení, které jsou důležité pro pohodlný život.
Je to asi 650 m daleko od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 833 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–3 651 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobnost 98 % VODICE 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Podobnost 97 % VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 95 % VODICE 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 95 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % VODICE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % VODICE 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 93 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Lanišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Lanišće

Župa

Istarska

PSČ

10453

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

261914

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia