Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Lanišće · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 833 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane dwupokojowe mieszkanie
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie położone w nowo wybudowanym budynku w Vodicach. Mieszkanie ma dwie sypialnie i jego całkowita powierzchnia wynosi 60.14 m2. To mieszkanie z pewnością wyróżnia się słoneczną i atrakcyjną atmosferą oraz praktycznym rozkładem. Składa się z kuchni z jadalnią, przestronnego salonu, dwóch sypialni i łazienki. Mieszkanie posiada również przestronny, częściowo zadaszony taras o powierzchni 10 m2, idealny do relaksu. Kolejną zaletą tego mieszkania jest zabezpieczone miejsce parkingowe na podwórzu budynku, tuż przy wejściu. Nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania, ale także pod wynajem turystyczny, ze względu na bliskość plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się różne sklepy i inne udogodnienia ważne dla komfortowego życia. Jest oddalone o około 650 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 651 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Lanišće na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Lanišće
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 10453
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 261914

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.