Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Baška - byt 47m2, krásně zařízený
Baška - nabízíme k prodeji byt 47m2 v prvním patře sestávající z chodby, kuchyně, dvou pokojů, koupelny a terasy. Letos kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený. Byt je velmi dobrou investicí pro turistický pronájem. Částečný výhled na moře. Vzdálenost od moře 400m. Má vlastní parkovací místo. Budova je legalizovaná a sdílená, řádné vlastnictví. Agent je v Bašce 0916413143 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 809 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 289 €/m²–6 023 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobnost 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 96 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 92 % Baška 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnost 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–282 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

273 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

260031

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 5 809 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia