Dům Loborika

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s velkým potenciálem
Příležitost!
Samostatný dům v klidné lokalitě!
Loborika je předměstská osada v rámci obce Marcana.
Osada je jen 10 km od Puly a spojení městskou dopravou je velmi dobré.
V obci se nachází obchod, a různé stravovací zařízení, z nichž je výjimečná restaurace s místní a domorodé kuchyně.
Přímo v Loborici, na konci řady domů a na samém okraji urbanizace, jsme dostali toto malé přízemí.
Dům je samostatně stojící a skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice a koupelny.
Dům je obyvatelný a v řádném stavu.
Pozemek je zcela v oblasti výstavby, což znamená, že dům může být v případě potřeby dále rozšířen a modernizován.
Vedle domu je možnost vybudování bazénu nebo pomocného zařízení (hospůdka, garáž atd.).
Zahrada je zcela zelená a kolem ní je spousta různých stromů a další vegetace.
Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený a okamžitě obyvatelný objekt, s velkým potenciálem v podobě rozšíření i modernizace, představuje tento dům jakousi příležitost!!
V případě dalších dotazů a/nebo více informací, jakož i uspořádání prohlížení, prosím kontaktujte:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTURA S LICENCÍ
Mobilní 099/285-7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 2 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 386 €/m²–3 982 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Loborika 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % Loborika 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnost 87 % Loborika 129 000 € · 60 m² 2 150 €/m² Podobnost 80 % Loborika 269 750 € · 50 m² 5 395 €/m² Podobnost 80 % Marčana 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnost 79 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 77 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–200 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Loborika

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

510 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

251600

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 510 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Loborika

Loborika je obec v obci Marčana, v Istrijské župě, v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 978

Zdroj: Wikipedia