Apartmán Mandre
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Mandre, moderní byt ve vile 130 m2
Vila se rozkládá na dvou podlažích s celkem 101,76 m2 uzavřeného prostoru. K venkovnímu prostoru patří krásný, prostorný bazén o velikosti 23,08 m2 a zahrada s plochou na opalování 85 m2.
V prvním patře je koupelna 2,24 m2, kuchyně, jídelna a obývací pokoj s otevřeným půdorysem 46,08 m2, ze kterého je snadný přístup na zahradu a k bazénu.
Ve druhém patře jsou dva "master" pokoje. První má 12,10 m2 s připojenou koupelnou 4,77 m2, zatímco druhý "pánský" pokoj má 12,19 m2 s koupelnou 4,70 m2. Třetí pokoj má 7,01 m2, chodba se schodištěm 12,49 m2.
Celá vila je navržena tak, aby každý pokoj nabízel úchvatný výhled na moře.
Vila se nachází na vyvýšené části, 300 metrů od pobřeží.
Je postavena s železobetonovou konstrukcí na železobetonové základové desce, s 20 cm tepelnou fasádou a třívrstvým hliníkovým tesařským systémem s technologií solární regulace (čtyři roční období), což jsou jen některé ze standardů této kvalitní vily.
Každý pokoj je klimatizován přes centrální jednotku na střeše, příjemné teplo ve všech místnostech zajišťuje elektrické podlahové vytápění.
Špičková italská keramika a sanitární keramika Villeroy & Boch a vybavení Hans Grohe dodávají této vile luxus.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle téhož má kupující povinnost uhradit provizi RK v případě realizace koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MANDRE
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobnost 100 %
MANDRE
425 459 € · 136 m²
3 128 €/m²
Podobnost 96 %
MANDRE
650 000 € · 129 m²
5 039 €/m²
Podobnost 95 %
MANDRE
660 000 € · 144 m²
4 583 €/m²
Podobnost 90 %
MANDRE
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnost 86 %
MANDRE
370 000 € · 116 m²
3 190 €/m²
Podobnost 84 %
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnost 84 %
MANDRE
390 311 € · 134 m²
2 913 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 244664
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Mandre
Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.
Počet obyvatel: 467
Zdroj: Wikipedia
