Apartmán Punat

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 116 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 530 000 € 4 569 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní dvoupatrový apartmán s výhledem na moře, Punat, ostrov Krk
Na prodej moderní byt nacházející se ve velmi dobré lokalitě v Puntu na ostrově Krk. Punat je námořní a turistické centrum ostrova Krk, které se nachází v Puntarska draga, kde se nachází malá perla, krásný ostrůvek Košljun s františkánským klášterem a kostelem.
Tato velmi atraktivní nemovitost zaujímá obytnou plochu 116,83 m2 a rozkládá se na dvou podlažích, prvním a druhém podlaží, která jsou propojena vnitřními schodišti.
První patro se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, toalety, chodby az prvního patra je vstup na krytou terasu s velmi pěkným výhledem na moře a nedotčenou přírodu, což činí nemovitost ještě atraktivnější.
Ve druhém patře se nachází chodba, tři moderní ložnice, dvě koupelny a balkon, kde si můžete každý den užívat výhled na moře, čerstvý vzduch a kouzelné západy slunce.
Byt je velmi prostorný a plný přirozeného světla a bude vybaven kvalitním nábytkem, kvalitní keramikou a sanitou. Nemovitost bude mít systém vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel a bude instalováno podlahové vytápění, které poskytuje další komfort a teplo a vytváří velmi příjemnou atmosféru v této atraktivní nemovitosti.
Při výstavbě nemovitosti jsou použity kvalitní materiály, špičková truhlářská výroba, keramika a prvotřídní sanita.
Byt je cca 600 m od moře a má dvě parkovací místa v prostorné zahradě. Nemovitosti, jako je tato, jsou na trhu vzácné, jednak kvůli kvalitě výstavby od renomovaného investora, jednak kvůli mimořádně atraktivní lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 569 €/m²
Medián podobných nabídek 4 694 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 708 €/m²–5 854 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 406 €–696 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
530 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
242950

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje