Apartmán Ičići

Popis nemovitosti

Okolí Opatije, Ičići, byt 62 m2, 100 m od moře
Opatija okolí, Icici, apartmán druhé řadě k moři
Apartmánová plocha 62 m2, se skládá z:
Prostorné terasy, obývací pokoj, kuchyň / jídelna, ložnice s východem na terasu, koupelna, menší pokoj s postelí.
K dispozici je také venkovní parkovací místo.
Topení/chlazení: na elektřinu.
Jsem k dispozici pro jakékoliv další otázky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 613 €/m²

Medián podobných nabídek 6 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 962 €/m²–8 521 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 100 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 79 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 78 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 77 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 77 % Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnost 71 % Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 71 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 €–496 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

348 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

242496

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia