Apartmán Maksimir

Popis nemovitosti

Byt, Záhřeb, Maksimir, Bukovac, Prodej, 70,77m²
NA PRODEJ, APARTMÁN, NOVÁ STAVBA, MAXIMIR.
Byt se skládá ze vchodu, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, toalety, koupelny, ložnic 2 a balkonu 79,44 m2 (70,77 NCP).Luxusní vybavení a vysoce kvalitní prvotřídní materiály jsou hlavními faktory ovlivňujícími celkovou kvalitu projektu.
Protizemní železobetonová konstrukce, podlahové vytápění na tepelném čerpadle s inteligentními sondami, samostatný chladicí systém s wifi regulátory v každé místnosti domu, proti vloupání a protipožární dveře, hliníková truhlárna s tepelnými koeficienty pro certifikát A, tepelná a zvuková izolace s optimální ochranou proti vnějším vlivům
Všechna kritéria trvanlivosti, trvanlivosti, bezpečnosti, komfortu a estetiky jsou splněny.Pod každou vilou je navržena podzemní garáž pro nájemníky, která má přímý přístup výtahem z bytů.
Každý apartmán má vlastní tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a samostatný chladicí systém přes klimatizační jednotky.
Dokončení stavby 12/2024!I28618

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 773 €/m²

Medián podobných nabídek 4 485 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 373 €/m²–5 048 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Maksimir 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 93 % Maksimir 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnost 84 % Maksimir 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Podobnost 80 % Maksimir 304 490 € · 62 m² 4 911 €/m² Podobnost 76 % Vrapče 159 999 € · 65 m² 2 462 €/m² Podobnost 75 % Maksimir 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobnost 75 % Maksimir 295 000 € · 86 m² 3 430 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

404 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

241851

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 404 100 € · Cena za m²: 5 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia