Dům Pobri

Opatija, vila 542 m2 s obrovským potenciálem s výhledem na moře + okolí 1200 m2
OPATIJA, POBRI - jedinečná nemovitost s obrovským potenciálem v blízkosti Opatija
K prodeji je prostorná komerční obytná samostatně stojící budova o celkové hrubé ploše 540 m2.
Nachází se na pozemku 1200 m2, jen pár minut jízdy od centra města Opatija.
Tato nemovitost nabízí celou řadu příležitostí díky své jedinečné struktuře a umístění.
Rozvržení:
Suterén (50 m2):
Někdejší noční klub, který je nyní připraven k rekonstrukci.
Skládá se z haly, komory a toalety.
přízemí (200 m2):
Dříve známá restaurace, ideální pro přeměnu na obchodní prostor.
Zahrnuje dvě haly, kuchyň, tři skladovací místnosti, tři toalety, šatní skříň, předsíň, krytou a nekrytou terasu s krásným výhledem na moře.
První patro (110 m2):
Prostorný čtyřpokojový apartmán s obývacím pokojem.
Obsahuje čtyři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, krytý balkon a terasa s výhledem na moře.
Další výhody:
Vytápění: Plynové ústřední, s přídavnou klimatizací pro vytápění a chlazení.
Parkování: Velké parkoviště pro vozy 15.
Zahrada: Krytá terasa s výhledem na moře.
Prostorná zahrada, ideální pro budování bazénů a dalších společenských zařízení.
Výhled: Jižní orientace s krásným výhledem na moře.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, ideální pro různé účely, jako je zubní poliklinika, restaurace nebo mini deska.
Blízkost Opatija, velké parkoviště a prostorná zahrada poskytují bezpočet příležitostí pro budoucí majitele.
Další možnosti:
Konverze prostoru: Prostor bývalé restaurace a nočního klubu lze snadno přizpůsobit různým potřebám, od kancelářských prostor až po salony krásy.
Venkovní zařízení: Upravený trávník a sad spolu s fontánou a velkým venkovním grilem vytvářejí idylické prostředí pro soukromé nebo obchodní setkání.
Soukromí: Dům se nachází v klidné a klidné poloze a vedle zpevněné silnice.
Tato nemovitost poskytuje vzácnou příležitost k uspořádání podle osobních přání a potřeb a je ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro různé obchodní a rezidenční kombinace.
To je 830m od moře, nebo 2.8km autem (cca.
7 min).
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti s následujícími náležitostmi:
- základní informace o potenciálním kupujícím/pronajímateli/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses