Dům Umag

Popis nemovitosti

Vila v blízkosti moře
V obci Lovrečica se nachází letovisko skládající se z vil 21 a apartmánů 16.
Součástí rezortu je řada zařízení včetně wellness a SPA, moderní fitness centrum, kavárna a vinárna a místo pro dobíjení elektromobilů.
Rezort bude mít kamerový systém 24-hour.
Vila má celkem 274.16 m2 a skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnic 4, koupelen 4 a terasy 41.25 m2.
Truhlářství je Schco hliník s elektrickými žaluziemi a vytápění je pomocí tepelného čerpadla značky Daikin.
Dům bude lemován istrijským kamenem, který je charakteristický pro tuto oblast.
Dům patří k má parkování a bude vybaven inteligentním domácím systémem, který je přidanou hodnotou.
Termín dokončení prací je léto 2025.
Cena je bez DPH.
Domy se prodávají na principu na klíč.
V blízkosti objektu se nachází pláž 200 m, obchod 500 m, plážový bar 200m, Umag 5000 m.
Vlastní ID: C-11
Energetická třída: A+
Kontaktní osoba: Nenad Krni, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 803 €/m²

Medián podobných nabídek 4 310 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 022 €/m²–4 816 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 100 % Umag 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 100 % Umag 590 000 € · 275 m² 2 145 €/m² Podobnost 100 % Umag 1 314 768 € · 273 m² 4 816 €/m² Podobnost 100 % Umag 660 000 € · 277 m² 2 383 €/m² Podobnost 99 % Umag 1 050 000 € · 277 m² 3 791 €/m² Podobnost 99 % Umag 1 300 000 € · 270 m² 4 815 €/m² Podobnost 98 % Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 192 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 315 968 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

274 m²

Velikost pozemku

567 m²

ID inzerátu

239471

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 315 968 € · Cena za m²: 4 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 274 m² · Velikost pozemku: 567 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia