Kuća Umag

Opis nekretnine

Vila blizu mora
U naselju Lovrečica nalazi se resort koji se sastoji od 21 vile i 16 apartmana. U sklopu resorta nalazi se niz sadržaja uključujući wellness i SPA , moderno opremljeni fitness centar, caffe i vinski bar te mjesto za punjenje električnih automobila. Resort će imati 24 h video nadzor. Vila ima sveukupno 274,16 m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, 4 spavaće sobe, 4 kupaone i terase 41,25 m2. Stolarija je Schüco aluminiji s električnim roletama, a grijanje je pomoću dizalice topline marke Daikin. Kuća će biti obložena istarskim kamenom koji je karakterističan za ovo područje. Kući pripada ima parking i biti će opremljena sa smart home sustavom što je dodana vrijednost . Rok završetka radova je ljeto 2025.god. Cijena je izražena bez PDV-a. Kuće se prodaju po principu ključ u ruke. U blizini objekta se nalazi plaža 200 m, trgovina 500 m, beach bar 200m, Umag 5000 m.
Šifra objekta: C- 11
Energetska klasa: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 803 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 310 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 022 €/m²–4 816 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Sličnost 100 % Umag 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Sličnost 100 % Umag 590 000 € · 275 m² 2 145 €/m² Sličnost 100 % Umag 1 314 768 € · 273 m² 4 816 €/m² Sličnost 100 % Umag 660 000 € · 277 m² 2 383 €/m² Sličnost 99 % Umag 1 050 000 € · 277 m² 3 791 €/m² Sličnost 99 % Umag 1 300 000 € · 270 m² 4 815 €/m² Sličnost 98 % Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 192 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 315 968 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

274 m²

Površina zemljišta

567 m²

ID oglasa

239471

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 315 968 € · Cijena po m²: 4 803 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 274 m² · Površina zemljišta: 567 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia