Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán s otevřeným výhledem na moře
Malinska-centrum, apartmán s jednou ložnicí, obývacím pokojem a otevřeným výhledem na moře!
Prodává se apartmán v nejvyšším patře budovy v blízkosti centra Malinské.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, jedné ložnice a jednoho pokoje, který je zároveň kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Obývací prostor je orientován k moři, má velké prosklené plochy a dva francouzské balkony.
Byt je rozdělen na bytové jednotky a budova má kompletní kolaudační protokol. Nejedná se o turistický pronájem, takže je možné rychlé nastěhování.
Nákupy s bankovním úvěrem nejsou možné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 921 €/m²

Medián podobných nabídek 4 471 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 069 €/m²–5 888 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 97 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 90 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 90 % Malinska 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–228 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

239658

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia