Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, Wohnung mit offenem Meerblick
Malinska-Zentrum, Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offenem Meerblick!
Wohnung zum Verkauf im obersten Stock eines Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Malinska.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer darstellt.
Das Wohnzimmer ist mit Blick auf das Meer, hat große Glasflächen und zwei französische Balkone.
Die Wohnung ist eingerichtet und das Gebäude verfügt über eine Lösung für den Zustand.
Es ist nicht in touristischen Vermietung, so dass es möglich ist, den Besitz schnell zu betreten.
Es ist nicht möglich, einen Bankkredit zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 921 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²

Abweichung vom Median -8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 830 €/m²–4 662 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 133 €–228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

149 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

239658

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 3 921 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia