Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman s otvorenim pogledom na more
Malinska-centar, jednosobni apartman s dnevnim boravkom i otvorenim pogledom na more!
Prodaje se apartman na zadnjem katu zgrade u neposrednoj blizini centra Malinske.
Sastoji se od ulaznog dijela, kupaonice, jedne spavaće sobe te jedne prostorije koja predstavlja kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak.
Dnevni dio okrenut je prema moru, ima velike staklene površine i dva francuska balkona.
Stan je etažiran a zgrada ima rješenje o izvedenom stanju. Nije u turističkom najmu pa je moguć brz ulazak u posjed.
Nije moguća kupovina kreditom banke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 921 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 265 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–4 662 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 149 500 € · 39 m² 3 833 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

239658

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 3 921 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia