Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
K prodeji je moderní apartmán s jednou ložnicí v nejvyšší poloze s výhledem na moře.
Byt se nachází ve 2. patře budovy a skládá se z obývacího pokoje, jídelny, ložnice 1, koupelny 1, komory a kryté terasy / verandy 18.9 m2 připojené k obývacímu pokoji a kuchyni.
K bytu náleží úložný prostor 2 m2 a kryté parkovací místo s přípravou na nabíječku do elektromobilu.
Byt má systém chlazení a vytápění Daikin s vnitřními jednotkami 2 a přípravou na podlahové vytápění.
Systém má ovládání chytrým telefonem a termostaty v každé místnosti.
Pro další dotazy jsme Vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 436 €/m²

Medián podobných nabídek 4 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 017 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

235644

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 436 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia