Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 5 436 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novigradzie
Na sprzedaż nowoczesne jednopokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku i składa się z salonu, jadalni, 1 sypialni, 1 łazienki, pomieszczenia gospodarskiego oraz zadaszonego tarasu / werandy o powierzchni 18.9 m2 połączonego z salonem i kuchnią. Mieszkanie posiada miejsce do przechowywania o powierzchni 2 m2 oraz zadaszone miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowarki samochodu elektrycznego. Mieszkanie wyposażone jest w system chłodzenia i ogrzewania Daikin z 2 jednostkami wewnętrznymi oraz przygotowaniem do ogrzewania podłogowego. System posiada sterowanie smartfonem oraz termostaty w każdym pomieszczeniu. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 436 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 417 €/m²

Różnica względem mediany +23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 931 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 235644

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 436 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.