Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement à Novigrad
À vendre, un appartement moderne d'une chambre en position élevée avec vue sur la mer.
L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble et se compose d'un salon, d'une salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain, d'un débarras et d'une terrasse couverte / véranda de 18.9 m2 reliée au salon et à la cuisine.
L'appartement dispose d'un espace de rangement de 2 m2 et d'une place de parking couverte avec préparation pour la borne de recharge de voiture électrique.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation et chauffage Daikin avec 2 unités intérieures et préparation pour le chauffage au sol.
Le système est contrôlable via smartphone et possède des thermostats dans chaque pièce.
Pour toute autre question, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
178 000 € · 55 m²
3 236 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
186 000 € · 55 m²
3 382 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
350 000 € · 56 m²
6 250 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 235644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 5 436 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
