Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, 61,21m2, 2 ložnice + obývací pokoj
Nabízíme byt v novostavbě v krásné Kostreně.
Kostrena je vynikající lokalita, která má veškeré potřebné vybavení a služby v okolí, ale také krásné pláže!
Byt se skládá z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice a koupelna, plocha 61.21m2.
K dispozici je také komora v suterénu, 5.95m2.
Má zahradu, terasu a parkoviště.
Skvělá nemovitost pro bydlení, ale i pro turistický pronájem!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 262 €/m²

Medián podobných nabídek 3 995 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 403 €/m²–4 143 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 78 % Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 101 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236588

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia