Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Novigrad, prostorný apartmán s výhledem na moře
Istria, Novigrad
K prodeji je prostorný byt s výhledem na moře v Novigrad.
Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu.
Byt se rozprostírá po celém patře.
Plocha bytu je 159.75 m2.
Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, dalšího pokoje s kuchyní, ložnic 3, koupelen 2, toalety, chodby a balkonů 3.
Na jednom větším balkonu 29.10 m2 je východ z obývacího pokoje a na ostatních menších balkonech 2 je východ z ložnic 2.
Větší balkon nabízí panoramatický výhled na moře a centrum města Novigrad.
Byt je uspořádán tak, že z jednoho prakticky mohou být vytvořeny 2 apartmány se společným vchodem.
Vzhledem ke své velikosti, byt opravdu poskytuje komfort a pohodlí.
Vytápění je přes klimatizaci a peletová kamna.
V suterénu je společný úložný prostor.
K bytu náleží parkovací stání, které se nachází hned vedle budovy.
Byt se nachází v zajímavé lokalitě pouze 750 m od centra Novigradu a krásné a dobře udržované pláže.
V blízkosti bytu jsou také chodníky, cyklostezky, park, obchody, kavárny, restaurace, škola, školka, sportovní hala, dětské hřiště a různá další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prostorný byt v atraktivní lokalitě, je byt ideální pro celoroční bydlení, ale i pro rekreační a turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnost 79 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 76 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 74 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 159 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 234528
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 159 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
