Na prodej · Novigrad · Istarska
Kvalitní byt v přízemí ve výstavbě ve výborné lokalitě se zahradou a výhledem na moře v Novigradu
Kvalitní přízemní byt ve skvělé lokalitě se zahradou a výhledem na moře v Novigrad
Kvalitní přízemní byt k prodeji ve vynikající lokalitě se zahradou a výhledem na moře v Novigradu (A-P-C)
Byt má celkem 128,34m2, z nichž čistá plocha bytu je 80,70m2 bez přidaných koeficientů.
V bytě je také krytá terasa 51,80m2, zahrada 26,80m2, jedno kryté parkovací místo 12,50 m2 a také komora v suterénu budovy 5,10 m2.
Jedná se o novou kvalitní konstrukci na pouhých 850m vzdálenost od moře a 950m vzdálenost od centra města.
Budova, která bude mít byty 8, bude vybavena vysoce kvalitními materiály.
Všechny apartmány budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovými parketami, Country class.
Catalano Itálie 52 WC mísy s měkkým uzavřeným systémem jsou instalovány, Inda Village umyvadlo s Paffoni Light umyvadlová baterie, Paffoni Light sprchová baterie s deštěm a rukojetí efekt a sprchových dveří Novellini Kali 2P.
Okna a panoramatické skleněné stěny budou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem.
Garáž a parkovací místa budou mít hlavní vstupní rampu s dálkově ovládaným elektromotorem a také přípravu na nabíječky elektrických vozidel, kamerový dohled a videoparlafon.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Stavba je plánována na jaro 2025.
roky.
www.leones-realestate.hr
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
674 930 € · 128 m²
5 273 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 657 904 € · Cena za m²: 5 140 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia