Stan Novigrad
Na prodaju · Novigrad · Istarska
Opis nekretnine
Kvalitetan stan u prizemlju u izgradnji na odličnoj lokaciji s vrtom i pogledom na more u Novigradu
Kvalitetan stan u prizemlju u izgradnji na odličnoj lokaciji s vrtom i pogledom na more u Novigradu
Prodaje se kvalitetan stan u prizemlju na odličnoj lokaciji s vrtom i pogledom na more u Novigradu (A-P-C)
Stan ima sveukupno 128,34m2 od kojih je neto kvadratura stana 80,70m2 bez dodanih koeficijenata.
Stanu pripada i natkrivena terasa od 51,80m2, vrt od 26,80m2, jedno natkriveno parkirno mjesto od 12,50 m2 kao i spremište u suterenu zgrade od 5,10 m2.
Radi se o novoj kvalitetnoj izgradnji na samo 850m udaljenosti od mora i 950m udaljenosti od centra grada.
Zgrada koja će imati 8 stanova biti će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i parketom od hrasta, klase Country.
Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.
Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađene od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.
Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje kao i pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2025. godine.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Sličnost 92 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 657 904 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novigrad
- Općina
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 23312
- Stambena površina
- 128 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 228598
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 657 904 € · Cijena po m²: 5 140 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 128 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novigrad
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia
