Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Dva kompletní apartmány v moderní nové budově v Banjolu
Zprostředkujeme prodej dvou bytů v novostavbě, které se prodávají výhradně jako komplet, o celkové společné výměře 95m2. Nacházejí se v klidné části Banjolu na krásném ostrově Rab a nabízejí nám klid, soukromí a dobré spojení s celým ostrovem a veškerým základním vybavením.
Budova byla postavena v roce 2022 a poskytuje záruku kvality a komfortu. K apartmánům náleží dvě parkovací stání.
Jeden apartmán má dvě ložnice a druhý má jednu.
Apartmány se dále skládají z kuchyně spojené s obývacím pokojem, koupelny a terasy s krásným výhledem na moře.
K apartmánům náleží také komora. Je zde možnost proražení zdi a propojení obou bytů v jeden velký.
Apartmány jsou příležitostí jako rekreační dům nebo investice do cestovního ruchu.
Neváhejte a zavolejte si o prohlídku a staňte se novým majitelem těchto krásných bytů ve skvělé lokalitě.
Damjan Dumić - licencovaný agent +385917367518
Nino Bencan-agent s licencí +385917941615

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 105 €/m²

Medián podobných nabídek 3 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 233 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Podobnost 94 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnost 90 % Barbat na Rabu 515 000 € · 93 m² 5 538 €/m² Podobnost 80 % Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 76 % Banjol 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobnost 74 % Banjol 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobnost 74 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 74 % Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

228616

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 105 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia