Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

5 Pokoje 95 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 105 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa kompletne apartamenty w nowoczesnym, nowym budynku w Banjol
Pośredniczymy w sprzedaży dwóch mieszkań w nowym budynku, które sprzedawane są wyłącznie w zestawie, łączna powierzchnia 95m2. Znajdują się w spokojnej części Banjola na pięknej wyspie Rab, zapewniając spokój, prywatność i dobrą komunikację z całą wyspą oraz wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Budynek został wybudowany w 2022 i gwarantuje jakość i komfort. Do mieszkań przynależą dwa miejsca parkingowe. Jedno mieszkanie ma dwie sypialnie, a drugie jedną. Mieszkania nadal składają się z kuchni połączonej z salonem, łazienki i tarasu z pięknym widokiem na morze. Mieszkania posiadają również spiżarnię. Istnieje możliwość wyburzenia ściany i połączenia obu mieszkań w jedno duże. Mieszkania są okazją jako dom wakacyjny lub inwestycja w turystykę. Nie przegap możliwości obejrzenia i stań się nowym właścicielem tych pięknych mieszkań w świetnej lokalizacji. Damjan Dumić- agent z licencją +385917367518 Nino Bencan-agent z licencją +385917941615

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 105 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 688 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 215 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOL 343 000 € · 93 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 79 %

BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 76 %

BANJOL 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 74 %

BANJOL 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobieństwo 74 %

BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 73 %

LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 228616

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.