Apartmán Košljun

Popis nemovitosti

Krásný byt 120 m od moře, ostrov Pag
Nabízíme prostorný byt v klidné lokalitě Košljun o rozloze 110m2.
Byt má dva vchody ze schodiště, dvě koupelny, dvě kuchyně a prostorný obývací pokoj.
To zahrnuje dvě terasy s výhledem na moře a parkovací místa v oploceném dvoře.
Byt byl nedávno zrekonstruován v 2023.
rok, vytváří moderní interiér.
Nachází se v blízkosti oblázkové pláže.
Tato nemovitost je ideálním místem pro relaxaci a soukromí.
Pro více informací či prohlídku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 445 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 265 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 87 % KOŠLJUN 297 000 € · 110 m² 2 700 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 82 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 79 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 79 % PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Podobnost 78 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 76 % PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 €–688 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

269 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Košljun

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

227634

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 445 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Košljun

Košljun je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 5 km jižně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 47 obyvatel. Nejvíce obyvatel (53) zde žilo v roce 2001.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia